SOBRE NOSOTROS – CENDICONSA

01

NUESTRA VISIÓN

El Centro de Diseño y Construcción S.A. –CENDICONSA- está constituido por un equipo de Profesionales de las áreas de la Arquitectura e Ingenierías, que conforman una fuerza de trabajo eficaz y con un alto espíritu de servicio a la sociedad. Nuestra responsabilidad profesional, se traduce en una especial receptividad para captar e investigar las necesidades de nuestros clientes, buscar soluciones idóneas a las mismas y plasmarlas en Proyectos y Construcciones Civiles, utilizando para ello, Tecnologías de ´´Punta´´, con un alto contenido estético y funcional, y siempre dentro de los mejores costos para nuestros clientes.

NUESTRA EXPERIENCIA

Tenemos más de 42 años de ardua experiencia en la mayoría de los campos de la Arquitectura e Ingenierías, habiendo aquilatado un sólido y bien ganado prestigio, dentro y fuera del País. La confianza con la que nos han honrado nuestros Clientes, se debe en buena parte, a la gran flexibilidad de adaptación a sus más altas exigencias, al logro de alternativas de soluciones técnicas que les hemos propuesto y a la Programación, Ejecución y Control de calidad de las obras contratadas, mediante la utilización de nuevas y avanzadas Tecnologías aplicadas al desarrollo de las mismas.

Hemos desarrollado a lo largo de nuestra vida Institucional, Proyectos de Arquitectura, Diseño Interior y Construcciones Civiles de los más variados campos: Vivienda de todos los niveles, Urbanizaciones, Desarrollos Campestres, Clubes Sociales, Espacios de Esparcimiento, Edificios en altura para Vivienda y Oficinas, Centros Comerciales y Almacenes por Departamentos, Diseño de Muebles de todo tipo, Edificios Institucionales, Recreacionales, Especiales, tales como Parque-Cementerios, Bancos, Multicines, Pistas de Bolos, Laboratorios, Escuelas, Colegios, Universidades, en la mayoría de los cuales, hemos desarrollado también, su Arquitectura de Interiores y Paisajismo.

NUESTRA MISIÓN

CENDICONSA cuenta con las siguientes misiones:

Investigación y Desarrollo de nuevas Tecnologías, que nos permitan lograr las mejores soluciones a las necesidades de nuestros Clientes, con una permanente optimización en la calidad de nuestros servicios.
Cumplimiento exacto de nuestros cronogramas, dentro de las mejores condiciones de Calidad y Precio para nuestros Clientes.
Revisión periódica de nuestros Objetivos, que permita permanentemente adaptarnos a las nuevas exigencias del mercado, y a estar tecnológicamente actualizados.
Contamos por otra parte, con nuestra propia Sede Institucional, con una superficie de 600,oo m2, en dos plantas, ubicada en la Urbanización Las Riberas, en donde, todos los que conformamos el CENTRO DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN S.A. –CENDICONSA- , tenemos el indeclinable compromiso de satisfacer las más altas exigencias de nuestros Clientes.

02

BIOGRAFÍA DE NELSON RIOFRÍO ÁLVAREZ

EDUCACION SUPERIOR:

1.965 – 1.970 Grado de honor de arquitecto (agosto 10 de 1.970). Universidad nacional de Colombia. Facultad de arquitectura seccional Medellín, Colombia.
Estudios de especialización en Prefabricación y Construcción Industrializada. CEMCO 73 (Centro de Estudios Mayores de la Construcción). Instituto Eduardo Torroja, Madrid – España. (Enero – Junio de 1.973).
Programa de Alta Dirección de Empresas, PADE, en el instituto de desarrollo empresarial IDE – Guayaquil, Ecuador, e Instituto de Estudios Superiores de la Empresa IESE – Universidad de Navarra – Barcelona, España. (Mayo – Octubre de 1.994).
The New Office Building: technologies programs, designs, en la Graduate School of Design, de la Universidad de Harvard, Boston, U.S.A. (Julio de 1.998).

SEMINARIOS Y CONGRESOS:

Seminario de Preceptoría Estudiantil. Medellín, Colombia (Julio de 1.968).
Miembro Organizador del I Congreso de Arquitectura de las Universidades de Colombia. (Abril de 1.971).
VII Congreso Latinoamericano de Residencias Universitarias sobre Reforma Universitaria en ciudad de México (Mayo de 1.971).
Miembro organizador del I Congreso Nacional de Residencias Universitarias en la Ceja. Antioquia – Colombia (Octubre de 1.971).
Curso sobre Tecnología y Control de Calidad en la Construcción de Obras de Concreto por Colegio de Ingenieros de Venezuela, y el Instituto Eduardo Torroja de la Construcción y el Cemento de España en Caracas, Venezuela. (Septiembre 1-5 de l.975).
Primeras Jornadas Nacionales de Arquitectura: Edificar con sistemas prefabricados (Abril 20 – 29 de 1.981) Guayaquil – Ecuador.
II Simposio Latinoamericano del Bambú (Septiembre de 1.982) Guayaquil – Ecuador.
VIII Reunión de Arquitectos del Grupo Andino – RAGA (Abril 20 – 28 de 1.983). Guayaquil – Ecuador.
Seminario sobre Diseño, Promoción y Desarrollo de Centro Comerciales en la ciudad Houston, Texas (Abril 6 – 28 de 1.985).
Seminario de Paisajismo de la Fundación Natura (Nov. de 1.992). Guayaquil, Ecuador.
I Seminario Internacional sobre “Mercadotecnia en la Industria de la Construcción”, de la Cámara de Construcción de Guayaquil, el Instituto Ecuatoriano de la Construcción y la Fundación Mexicana de la Industria de la Construcción, en Guayaquil, Octubre 8 de 1.998.
Seminario Internacional “Creando Estrategias para competir en Mercados Globales” del ITESM, Instituto Tecnológico de Monterrey, Guayaquil Febrero 1 y 2 de 1999.
Seminario Internacional “Avalúo de Inmuebles Urbanos” de la Cámara de la Construcción de Guayaquil, y la Sociedad Colombiana de avaluadores, Guayaquil Julio 9 y 10 de 1999.
Seminario Internacional “Seguridad y Salud en la Industria de la Construcción” de la Cámara de la Construcción de Guayaquil, la Agencia Española de Cooperación Internacional y el I.E.S.S., Guayaquil, 19 y 20 de Noviembre de 1.999.
Curso Internacional de Accesibilidad de las personas con discapacidad y movilidad reducida al medio físico¨ del CONADIS del 6 al 8 de Noviembre del 2.000.
Miembro del Comité Organizador y participante de la III Conferencia Internacional sobre ´´El Futuro de las Ciudades´´, y premiación del Concurso Latinoamericano y del Caribe de Vivienda y Desarrollo Urbano Sostenible, convocado por la Federación Interamericana de la Industria de la Construcción (FIIC) con el auspicio de la Oficina Regional de Desarrollo Urbano para Latinoamérica y el Caribe (RUDO/LAC) de la Agencia de los Estados Unidos para el Desarrollo (USAID), realizada en Guayaquil, los días 1 y 2 de Junio del 2.001.
Miembro del Comité Organizador y participante de las Conferencias Internacionales denominadas ´´Construyendo el Desarrollo 2.002´´, auspiciadas por el Instituto Ecuatoriano de la Construcción, la Cámara de la Construcción de Guayaquil, y Emelec, el 13 y 14 de septiembre del 2.002.
Symposium International Alvar Aalto 2009, Jyväskylä – Finlandia. Edge Paracentric Architecture. Agosto 7, 8 y 9 de 2009.
World Congress Families V, Agosto 10, 11 y 12 de 2009. RAI Convention Center, Amsterdam- Holanda. Países Bajos.

PUBLICACIONES Y DIRECCIONES DE TESIS:

Teoría Práctica de la Perspectiva.
Sombras y Reflejos Matemáticos.
Teoría del color en la Arquitectura.
El dibujo por Volúmenes.
La simbología aplicada.
Estudios de Rehabilitación del Suburbio Área del Cristo del Consuelo (Guayaquil – Ecuador).
Anteproyecto del Centro Administrativo de Cúcuta, Colombia, publicado en Volumen 6 del A0nuario de la Arquitectura en Colombia, Noviembre de 1.977.
Terminal Terrestre para la ciudad de Milagro. (Guayaquil – Ecuador).
Coordinación y Desarrollo de Ponencia sobre “NORMAS MINIMAS” de Urbanismo aplicables al programa “Plan Techo” del Gobierno Nacional, como Ponencia para el IV Congreso de la F.E.C.C. Guayaquil Octubre 17 – 19 de 1.985.
“Guayaquil Pasado, Presente y Futuro” como miembro integrante Comisión de Ordenamiento Urbano de la Junta Cívica de Guayaquil, Ecuador. Nov. de 1.993.
Urbanización Bouganville, publicada en el volumen Diseño Ecuador 1.998.
Publicación por parte del CONADIS (Consejo Nacional de Discapacidades) de las Normas INEN sobre Accesibilidad al Medio Físico- (Accesibility to Physical Environment Signals), realizadas bajo mi Vicepresidencia (1.998- 1.999) y Presidencia (2.000- 2.001) del Sub-Comité Técnico de Accesibilidad del INEN, en Abril del 2.001.
Artículos varios para revistas especializadas en el sector de la Construcción.
Dirección de Tesis de Grado de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Especialidades Espíritu Santo, UEES, en el área de Construcción, en los años 2.011 y 2.013.

BECAS Y DISTINCIONES:

Primer puesto en los exámenes de admisión a la carrera de Arquitectura en la Universidad Nacional de Colombia, Seccional Medellín y Matrícula de Honor en cada uno de los semestres académicos (1.965 – 1.970).
Beca “Mejor alumno” de las promociones de 1.970 de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional de Colombia, Seccional Medellín, para especialización exterior por el término de dos años.
Beca “Francisco Franco” otorgada por el Ministerio de la Vivienda de ESPAÑA (Septiembre 24 de 1.973).
Primer premio Concurso Parque de Atracciones en Bucaramanga – Colombia, realizado por la Lotería de Santander, Colombia (Febrero 22- 1.974).
Quinto premio en el Concurso Nacional de Arquitectura. Auspiciado por la Sociedad Colombiana de Arquitectos, para el Centro Administrativo de la Ciudad Cúcuta – Colombia con un área de 49.414,23 m2, entre 46 Firmas participantes. Se realizó la Dirección General del Anteproyecto.
Primer premio Concurso privado villa modelo de la urbanización “La Puntilla” (PRODETI) en Guayaquil – Ecuador. (Junio 1.977).
Primer premio concurso Edificio COLSEGUROS de Comercio, Oficinas y Departamentos. (15.000 m2). Pasto – Colombia. (Julio 1.978).
Tercer premio en el concurso Nacional para los Edificios Administrativos y Juzgados de la Comisión de Tránsito del Guayas. 8.000 m2 Guayaquil – Ecuador (Mayo de 1.979).
Mención Honorí fica, en el concurso de anteproyectos para la ampliación del Colegio de Arquitectos Núcleo del Guayas, Guayaquil- Ecuador (Octubre de 1.982).
Mención Honorífica. Estímulo al Progreso Urbanístico de Guayaquil – Ecuador, otorgado por la M.I. Municipalidad, en la categoría “EDIFICIOS UNIFAMILIARES” de tipo Económico, por la Cooperativa Unidad Familiar, el 9 de Octubre de 1.984.
Mención Honorífica. Estímulo al Progreso Urbanístico de Guayaquil – Ecuador, otorgado por la M.I. Municipalidad, en la categoría de Propiedad Horizontal tipo “COMERCIAL”, por el Centro Comercial ALBOCENTRO II, el 9 de Octubre de 1.985.
Mención Honorífica. Estímulo al Progreso Urbanístico de Guayaquil, otorgado por la M.I. Municipalidad, en la categoría “INDUSTRIAL” por el Edificio CENTRO TECNICO ALBORADA, el 9 de Octubre de 1.986.
Mención Honorífica. Estímulo al Progreso Urbanístico de Guayaquil – Ecuador, otorgado por la M.I. Municipalidad en la categoría “COMERCIAL”, por el Centro Comercial DE PRATI -SUR el 9 de Octubre de 1.986.
Primer Premio, concurso privado de arquitectura para la sede de ATLAS Compañía de Seguros S.A. ubicada en la Urbanización Kennedy Norte. Octubre de 1.988 (en asociación con el Arquitecto José Correa), Guayaquil – Ecuador.
Placa de Mención Honorífica de A.C.C.U.R. al Edificio más sobresaliente de Urdesa de 1.993, por la Sucursal del Banco del Progreso, ubicada en Víctor E. Estrada y las Monjas. Guayaquil – Ecuador.
Mención Honorífica. Estímulo al Progreso Urbanístico otorgado por la Municipalidad de la Ciudad de Manta, Manabí – Ecuador, por el edificio de la sucursal del Banco del Progreso.
Placa de reconocimiento de la Cámara de la Construcción de Guayaquil, al Banco del Progreso, en relación a la planificación del nuevo edificio Matriz de la Ciudad de Guayaquil (Diciembre 10 de 1.998).
Mención Honorí fica. Instituto Ecuatoriano de Normalización, como Vicepresidente del Subcomité Técnico de “Accesibilidad de las Personas al Medio Físico”, encargado de la preparación de las Normas Técnicas Ecuatorianas, sobre la materia: Señalización, Simbología y Elementos Urbanos, Quito, 24 de Junio de 1.999.
Mención Honorífica. Instituto Ecuatoriano de Normalización, como Presidente del Subcomité Técnico de “Accesibilidad de las Personas al Medio Físico”, encargado de la preparación de las Normas Técnicas Ecuatorianas, sobre la materia: Señalización, Simbología y Elementos Urbanos, Quito, 8 de Agosto del 2.000.
Primera Mención Honorí fica, por haber sido seleccionado (CENDICONSA) entre cuatro finalistas del Concurso de ¨Tecnologías sobre Viviendas de Interés Social¨, realizado por la Cámara de la Construcción de Guayaquil y el Instituto Ecuatoriano de la Construcción. Guayaquil, Agosto 22 del 2.000.
Segundo Puesto en Concurso para la remodelación interior del los pasillos del POLICENTRO, Noviembre del 2.005.

SOCIEDADES A LAS QUE PERTENECE:

Sociedad Colombiana de Arquitectos. Matrícula 2.074 de Antioquía (1.970). Registrado en las ciudades de Cartagena, Medellín, Bucaramanga y Pasto, Colombia. A. I. C. E. M. C. O (Asociación Internacional del Centro de Estudios Mayores de la Construcción con sede en Madrid
– España) 1.978.
Colegio de Arquitectos del Ecuador. Registro Profesional G-389 Guayaquil – Ecuador (1.976).
Colegio de Arquitectos del Ecuador: Registro Municipio A-799 de Quito – Ecuador. (1.979).
Miembro de la Junta Administrativa del Centro Comercial, Policentro 1.984, 1.985 y 1.986.
Cámara de la Construcción del Ecuador. Núcleo del Guayas, desde Julio de 1.978 y DIRECTOR de la misma, en los Períodos: 1.985 – 1.987, 1.987 – 1.989, 1.989 – 1.991, 1.991 – 1.993, 1.993 – 1.995, 1.995 – 1.997, 1.997 – 1.999, y 1.999 – 2.001.
Cooperativa de Materiales de la Cámara de la Construcción de Guayaquil, socio fundador, Guayaquil, Abril 23 de 1.986 . Miembro del Consejo de Administración para el período del 2.001 al 2.006.
Instituto Ecuatoriano de la Construcción, socio fundador, Guayaquil, 1.989.
Cámara Ecuatoriano Americana de Comercio, (Ecuadorian American Chamber of Commerce), socio desde Abril del 2.000.
Socio Fundador y Manager de ONEIDEA DESIGN L.L.C. constituida en Miami. U.S.A, en Agosto del 2.000.

CARGOS DESEMPEÑADOS Y DIGNIDADES:

A.- EN LO ACADEMICO:

Profesor. Director de Tesis. Jefe del Departamento de Delineantes (1.968 – 1.971). Instituto de Artes Medellín, Colombia.
Preceptor estudiantil (1.968 – 1.971). Gimnasio “Los Alcázares”, Medellín, Colombia.
Catedrático (1.969 – 1.970). Universidad Pontificia Bolivariana. Medellín, Colombia.
Catedrático (1.971). Universidad Nacional de Colombia. Medellín.
Director Departamento Diseño y Catedrático de Diseño, 6to. año (1.976 – 1.978). Universidad Laica Vicente Rocafuerte Guayaquil – Ecuador.
Cofundador y Catedrático de la Escuela de Diseño Interior. Universidad Laica Vicente Rocafuerte (1.977 – 1.978). Guayaquil – Ecuador.
Presidente del Comité Central de Padres de Familia Colegio “Nuevo Mundo”. 1.989 – 1.990 Guayaquil – Ecuador.
Catedrático (2.002 – 2.011) de Integración de Sistemas Constructivos, de Diseño de Residencias, Taller de Diseño
VIII, y Director de Tesis de Grado, en el área de Construcción, de la Universidad Espíritu Santo –UEES- Guayaquil, Ecuador.

B.-EN LO EJECUTIVO:

Presidente Ejecutivo y Socio Fundador de Constructora Riofrio Cia. Ltda. (1.976 hasta hoy). Guayaquil – Ecuador. En 1.995 la firma cambia su nombre a: Centro de Diseño y Construccion S.A. (CENDICONSA).
Presidente del Directorio de la Compañía Proleasing Leasing para el Desarrollo S.A. 1992 – 1999, Guayaquil – Ecuador. En la actualidad la entidad cambió su denominación a: Sociedad Financiera Hemisferio.
Gerente General (E) de la Sociedad Financiera Hemisferio, del 21 de Enero, al 15 de Mayo del 2.000.
Director Ejecutivo encargado para el periodo 1.998 – 2.000, del Instituto Ecuatoriano de la Construcción. Guayaquil, Ecuador.
Director Ejecutivo del Instituto Ecuatoriano de la Construcción del para el período 2.000-2.002, elegido por la Asamblea del Instituto Ecuatoriano de la Construcción. Guayaquil, Ecuador, en Enero 15 del 2.000.
Presidente del Instituto Ecuatoriano de la Construcción del para el período 2.002-2.003, Guayaquil, Ecuador. Presidente del Directorio y co-fundador de la empresa INTEGRALACCESS, DISEÑO UNIVERSAL S.A., compañía consultora, especializada en promover el “diseño de espacios accesibles a personas con diferentes discapacidades físicas.” con sedes en Guayaquil y Quito.

C.- EN LO PROFESIONAL:

Arquitecto Proyectista. Arquitectura y Construcciones Cia Ltda. Medellín, Colombia (1.970 – 1.971).
Jefe de Planeación Fí sica. (1.971)- Interventor de Obras (1.975). Universidad de Nariño – Pasto, Colombia.
Jefe de Planeación Fí sica. (1.981 – 1.982). Escuela Superior Politécnica del Litoral (ESPOL). Guayaquil, Ecuador.

D.- OTRAS ACTIVIDADES:

Presidente de la Comisión de Eventos del Directorio de la Cámara de la Construcción de Guayaquil, desde Enero de 1993.
Miembro delegado de la F.E.C.C. a la comisión “A” de la Unidad de Coordinación del Fondo Financiero para la Vivienda con el Banco Central del Ecuador y la A.I.D. (Enero – Junio de 1.990).
Delegado por la Cámara de Construcción de Guayaquil a la Comisión de Ordenamiento Urbano de la Junta Cívica de la Ciudad. (Enero – Octubre de 1.993).
Vicepresidente Nacional, delegado de la Cámara de la Construcción de Guayaquil, Ecuador, al Subcomite Tecnico de Accesibilidad de las Personas al Medio Fisico del Instituto Ecuatoriano de Normalización INEM de Diciembre de 1.998 a Diciembre de 1.999, y Presidente Nacional, del mismo Comité anterior, desde Octubre de 1.999 a Diciembre del 2000.
Miembro delegado de CENDICONSA, en la Comisión Interinstitucional del M.I. Municipio de Guayaquil, (participaron en esta Comisión: CEDEGÉ, Planeamiento Urbano, Ministerio del Ambiente, DUAR, DOIT, USOS DE SUELO, Fundación MALECON 2.000), para la reforma de la Ordenanza Municipal, tendiente al desarrollo del entorno de la Represa de Chongón, entre Junio y Octubre del 2.006.

DATOS PERSONALES
NOMBRE COMPLETO: NELSON RIOFRÍO ÁLVAREZ
LUGAR DE NACIMIENTO: Guayaquil – Ecuador
FECHA DE NACIMIENTO: Agosto 31 de 1.946
NACIONALIDAD: ecuatoriano
ESTADO CIVIL: casado

03

BIOGRAFÍA DE NELSON RIOFRÍO

Con más de 10 años de experiencia, Nelson Riofrío ha trabajado en diferentes campos de diseño, incluyendo arquitectura, diseño de master planes, diseño urbano y diseño interior.

EDUCACION SUPERIOR:

Su educación universitaria incluye estudios en México, España y Australia.
Recibió el título de Arquitecto con honores en el año 2002 en el Instituto Tecnológico de Monterrey en Monterrey, México, haciendo un año de intercambio en la Universidad de Navarra en Pamplona, España.
Nelson también asistió a la Universidad de Melbourne en Melbourne, Australia, para completar su Master en Planeamiento y Diseño en el año 2008.

CARGOS DESEMPEÑADOS:

Nelson fue nombrado Director de Diseño de CENDICONSA en el año 2002, en Guayaquil, Ecuador.
Al mismo tiempo fue miembro de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Espíritu Santo en Guayaquil, Ecuador, donde dictó cursos de Diseño Arquitectónico a estudiantes de tercero y cuarto semestre.
En el 2008 empezó a trabajar en S2F en Melbourne, Australia, que a su vez en el 2011 se fusionó con SKM para formar la firma SKM-S2F para el desarrollo de proyectos especializados multidisciplinarios.
En noviembre de 2012 fue nombrado nuevamente Director de Diseño de CENDICONSA donde trabaja actualmente.
Nelson Riofrio ha trabajado y completado proyectos alrededor de diferentes áreas, incluyendo master planes, proyectos de investigación y educación, farmacéuticos, de defensa, transporte público, residencias y desarrollos residenciales, comercio, culturales y religiosos, de salud y de diseño de oficinas.

PREMIOS Y DISTINCIONES:

Dos de los proyectos en donde Nelson ha trabajado en Australia han sido premiados con notorios honores en diseño:

Primer puesto nacional en los premios National Dulux Awards 2011 para fachadas exteriores comerciales por su trabajo en la fachada del nuevo edificio para el hospital Nambour General Hospital en Nambour, Queensland, Australia.
Primer puesto en los premios People’s Choice Awards 2011 para diseños en madera por su trabajo en Australian Institute for Innovative Materias (AIIM) Processing and Devices (P&D) Buidling (Microscopy Facility) en Woollongong, New South Wales, Australia.

DATOS PERSONALES
LUGAR DE NACIMIENTO: Guayaquil – Ecuador
FECHA DE NACIMIENTO: Julio 29 de 1.978
NACIONALIDAD: ecuatoriano / australiano
ESTADO CIVIL: soltero

OFICINA
RCA – RIOFRÍO CARROLLE ASSOCIATES
Level 7, Suit 1
51 Queen St, Melbourne 3000, Australia